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Notizie dal mondo immobiliare, rassegna stampa e iniziative




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Gagliardi Immobiliare A breve la consegna degli appartamenti in via Veneto A pochi mesi dalla consegna degli appartamenti del nuovo edificio in via Veneto, ci è sembrato opportuno incontrare chi questo edificio l’ha progettato e messo in opera, l’architetto Antonio Marino.
Gagliardi Immobiliare Debutta il nostro cartello in 3D Per la prima volta al mondo il cartello in 3D di un'agenzia immobiliare. A volte non basta il solito cartello affisso vicino al portone perchè la strada è molto stretta e percorrendola velocemente non ci si accorge della presenza della casa in vendita.
Gagliardi Immobiliare Il Senato dice no alla cedolare secca per i locali commerciali. Confedilizia Foggia «Un’occasione persa dal territorio» La Commissione Bilancio del Senato non ha introdotto la cedolare secca sugli affitti dei locali commerciali. Nonostante l’impegno assunto da Parlamento e Governo con le risoluzioni sulla nota di aggiornamento al Def, il Senato non ha introdotto neanche una versione limitata della cedolare secca sugli affitti dei locali commerciali.
Gagliardi Immobiliare Giuseppe Aufiero: "Storia della Conservatoria dei registri immobiliari di Lucera" L’archivio della Conservatoria, composto da titoli e note, è uno scrigno prezioso, ricco di istrumenti, testamenti, convenzioni matrimoniali e tant’altro, non solo della città di Lucera ma di tutta la provincia di Foggia. I fascicoli più antichi risalgono al 1866 dove si può apprezzare ed ammirare la maestria calligrafa pregevolissima dei “Notari”. L’Ufficio di Lucera venne aperto il 01 Aprile del 1809 (di sabato) alla presenza dell’allora Sindaco Onofrio Bonghi, dei decurioni del Comune e le autorità militari, con nomina a “Primo Conservatore” dell’avvocato lucerino Francesco Paolo Cassitto, padre del futuro primo senatore di Capitanata, Raffaele Cassitto.
Gagliardi Immobiliare Il sogno dei lucerini? Una casa indipendente La casa è il sogno degli italiani, recitava un vecchio spot, ma i lucerini dimostrano di avere le idee ben chiare in fatto di immobili: la casa deve essere preferibilmente indipendente o in un piccolo condominio e non devono mancare il box, l’ascensore e un piccolo terrazzo. Siamo ormai alla fine dell’estate e con l’aiuto di Michele Baldassarro, dell’agenzia immobiliare Gagliardi, cerchiamo di analizzare la situazione del mercato immobiliare di Lucera.
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COMUNE DI LUCERA: ecco lo sconto del 25% sull'IMU

Gagliardi Immobiliare

IMU ridotta del 25% se i proprietari danno in affitto un'abitazione con un contratto a canone agevolato.
Ecco i benefici di un contratto a canone concordato:
1) IMU ridotta del 25%;
2) Tassazione Irpef al 10% sui redditi da locazione con la cedolare secca;
3) Non si paga più l'imposta di registro annuale del contratto.

L'opportunità è stata decisa dal Governo e contenuta nella Legge di stabilità 2016 ove il legislatore dice: "Per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune ai
sensi del comma 683, e' ridotta al 75 per cento".

a) Come si fa un contratto a canone concordato?
b) Cos'è la cedolare secca?
b) Se si ha un contratto 4+4 già in essere cosa si può fare? Si può passare alla cedolare secca?
c) Quali sono i vantaggi della cedolare secca?
d) Conviene passare alla cedolare?
e) E' vero che il contratto di locazione ha una durata di 3 anni + 2 e non più 4+4?

A questi e a tutti gli altri interrogativi sulla CEDOLARE SECCA e sui contratti a CANONE CONCORDATO saremo lieti di dare una risposta.
GAGLIARDI Immobiliare è da sempre in prima linea per la stipula di questa tipologia di contratti.


15/02/2016